注冊稅務師考試高分經驗分享:抵押權和質權實現(xiàn)方式的區(qū)別
發(fā)布者:沈陽會計學堂沈陽校區(qū)
相比于不轉移抵押物占有的抵押權實現(xiàn),質權的實現(xiàn)方式略有不同:
其一,抵押權的行使并不以取得抵押物的占有為前提,抵押權人當然就對抵押人不負返還抵押物的義務;質權人行使質權以質權人繼續(xù)占有質押財產為必要前提,質權消滅,質權人對其占有的質物負有返還給出質人的義務。
其二,抵押權應當在主債權訴訟時效期間內行使,否則,人民法院不予保護;質權的行使期間則未作規(guī)定,但《物權法》第二百二十條規(guī)定了出質人行使質權的請求權及質權人怠于行使質權的責任。
其三,抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產;質權人經出質人請求不行使質權的,出質人可以請求人民法院拍賣、變賣質押財產。
其四,質權人以拍賣、變賣質押財產的方式優(yōu)先受償?shù)模瑹o須事先與出質人達成一致協(xié)議,但變賣應當參照市場價格。抵押權人無須通過訴訟事件來實現(xiàn)抵押權,而是直接申請法院拍賣、變賣抵押財產優(yōu)先受償,能夠有效降低實現(xiàn)擔保物權的成本,便利廣大企業(yè)融資并維護債權人的合法權益,為物權法的重大制度創(chuàng)新之一,但具體實施效果仍有待于人民法院的貫徹落實。
關于上述第四點區(qū)別,仔細對照《物權法》第*百九十五條和第二百一十九條,就可以發(fā)現(xiàn),同樣是規(guī)定實現(xiàn)權利的三種方式,但在斷句和標點符號上略有不同,概由于質權人已經取得對質押財產的占有,當以拍賣、變賣方式實現(xiàn)質權時,無須取得出質人的配合就能進行。當然,當出質人認為質權人單方進行的拍賣、變賣損害了其利益時,也可以提起違約或者侵權之訴,從而獲得法律救濟。